第94章 进军房地产

苏东升笑道：“爽快，股权比例方面你有什么要求？”“当然越多越好了！”说这话的是憋了好久没机会插嘴的苏晚晴。才说出来，面对两个男人看过来的目光，苏晚晴就俏脸通红。苏东升无奈摇头，难怪都说嫁出去的女儿泼出去的水，自己这宝贝丫头，心已经彻底向着李晋了。“苏叔叔，我占点便宜，要40%股份吧。”李晋笑道。事实上，按照出资比例，李晋绝对是要拿大头的。但房地产不同于其他行业，人脉关系尤为重要，特别是需要和当地zhengfu、银行打交道。李晋的晋晴资本虽然现在有了名气，但是在省内，和成名已久的苏氏集团还是没可比性。跟地方上打交道，苏氏集团的名头必然比晋晴资本好用的多。所以这个股权比例是合理的。苏晚晴却不管这些，漂亮的眼睛瞪着自己父亲，俨然很不满意李晋自己提出的比例，正在疯狂暗示苏东升多加点。苏东升无奈道：“五五开吧，反正我这点家产以后还不都是你们的。”这话一出口，李晋大乐。苏晚晴红着脸嗔怪苏东升为老不尊。正事谈完，苏东升跟李晋喝着茶，突然接到了一个电话。放下电话后，苏东升对李晋笑道：“阿晋，省城市府打算拍卖一块地，我感觉很有投资价值。”“地皮位置怎么样？”李晋挑眉问道。苏东升立刻吩咐人拿来了省城城区的地图。打开地图，苏东升指着上面的一块位置说：“这块地一共16亩，不算小了。”“它的位置属于南临江江滩地块，不过唯一的问题在于稍微偏了一些，属于核心城区外围，交通和配套设施方面可能要差一些。”听着苏东升的话，李晋把目光落在地图上。随即，李晋目光一闪。这个位置他太熟悉了。5年之后火爆省城的高档住宅区就是这里。地理位置的问题根本不是问题，因为在年后省城就会启动地铁建设项目和城区扩容项目。两个项目中，这块地全部被纳入了核心区域。而且南临江作为省城的重点旅游资源，会得到非常大的重视。甚至在后来，就在此刻苏东升所说的这块地旁边会兴建起一个省内最大的游乐园。这个游乐园还是港商投资的，可谓是风头无无两。李晋记得前世，这个高档住宅区开盘价6000元每平米，这在当时的省城已经绝对算是超高价。但如此还是挡不住购房者的热情，真正的一房难求，无数购房者通宵排队削尖了脑袋就为弄到一套房源。夸张的是未来省内唯一的一本大学会在这里兴建新校区，加上附属高中的成立，整个房价被推到了令人惊骇的地步。在李晋重生时，这处小区的房价是多少？8万每平米。要知道那时候已经是2020年，距离前世这个住宅区的落成已经过去了15年，属于老房子了。但哪怕位置最差的二手房，成交价也没有低于7万7每平米。“目前来看位置差一些没关系，一个楼盘的建设至少是以年为单位，省城的发展绝对会超越我们的建设速度。”李晋目光灼灼，肯定地说道。